Zoetermeer

Vandaag stond in de Volkskrant een artikel over de starterslening. Zoetermeer maakt ook gebruik van deze regeling. Starters op de woningmarkt kunnen zo een aanvullende lening krijgen van de gemeente wanneer starters niet genoeg geld hebben voor een woning.

Veel starters kunnen slechts een hypotheek krijgen tot iets meer dan een ton, terwijl de meeste woningen pas rond de 140.000 euro beginnen.

Vereniging Eigen Huis vindt dit geen goed plan.

Zij stellen dat dergelijke leningen alleen maar de huizenprijzen opdrijven tot het maximum wat de gemeente kan garanderen en dus voor toekomstige starters de wonigingen nog onbetaalbaarder maken. Bijbouwen zien zij als enige oplossing.

En daar zit wat in. Wij pleiten al tijden voor het bijbouwen van goedkope starterswoningen ( zoals huur als koop ), maar realiteit is dat daar weinig van komt. Dat komt door zowel projectontwikkelaars die keer na keer liever kiezen voor dure ambitieuze ( en dus erg winstgevende ) projecten.

Maar ook de gemeente zit vaak dwars. Om meer inkomsten binnen te krijgen wordt de grond zo duur mogelijk verkocht. En dat is ook weinig bevoordelijk voor de prijs.

Een oplossing zou zijn om collectief te gaan voor betaalbare ( echt goedkoop wordt het natuurlijk niet ) woningen en met minder genoegen te nemen. Helaas wordt dat - ondanks alle verkiezingsbeloftes - weinig nagestreefd in de stad.

En der deze maanden komt er een woningbehoefte onderzoek uit wat de behoefte is in Zoetermeer. Binnenkort wordt er ook gesproken ( Zoetermeerders mogen meedenken! ) over de toekomstvisie. Zolang men niet overtuigd is van de noodzaak om ook goedkope woningen voor onze eigen jonge starters te bouwen zijn startersleningen het beste wat we hebben. Ondanks dat er eigenlijk met publieke middelen de zakken van private ondernemingen worden gespekt. Maar dat is helaas op tal van terreinen dankzij liberaliseren en privatiseren een feit.

Dat het anders kan blijkt wel in Zwolle waar men de handen ineen heeft geslagen voor 'tonwoningen'