Een sociaal alternatief voor Zoetermeer
Bouwen en Wonen
Het aantal betaalbare woningen neemt zienderogen af, terwijl de vraag juist toeneemt. Woningbouwcorporaties moeten terug naar hun oorspronkelijke doelstelling, het aanbieden van voldoende betaalbare woningen voor kwetsbare groepen in onze samenleving. De massale verkoop van woningen door Vestia moet een halt toegeroepen worden.
De enorme leegstand van kantoren gaat aangepakt worden. Daar waar al jaren kantorencomplexen leeg staan worden concrete afspraken gemaakt met eigenaren om andere functies mogelijk te maken, zoals huisvesting voor jongeren of kleine, betaalbare bedrijfsunits voor ZZP-ers en kunstenaars. Ook worden de regels strenger om nieuwe kantorencomplexen te bouwen, om zo onnodige leegstand tegen te gaan.
- Er komen meer betaalbare woningen. De vraag naar betaalbare woningen wordt leidend, niet een te realiseren percentage.
- Met woningbouwcorporaties worden afspraken gemaakt over de realisatie van meer betaalbare woningen voor zowel jongeren als ouderen.
- Met woningbouwcorporaties worden afspraken gemaakt om het aantal huisuitzettingen terug te dringen. Ingezet moet worden op preventieve maatregelen, zoals budgetcoaches.
- Woningbouwcorporaties mogen geen sociale huurwoningen verkopen.
- De flats in Palenstein worden niet gesloopt, maar komen alsnog in aanmerking voor renovatie. Zo blijven deze woningen behouden binnen de sociale woningvoorraad.
- Indien er sloopplannen zijn voor een bepaald gebied dan worden de inwoners betrokken bij deze plannen. Zij worden niet alleen geïnformeerd, maar beslissen ook mee.
- Met eigenaren van leegstaande kantoren worden afspraken gemaakt over nieuwe bestemmingen, zoals jongerenwoningen of kleine bedrijfsunits voor ZZP-ers en kunstenaars.
- Er komt een leegstandsverordening die het mogelijk maakt om een alternatieve gebruiker voor te dragen voor panden die langer dan een jaar leegstaan.
- We voeren een leegstandsbelasting in voor bedrijfspanden die langer dan een jaar leeg staan.
- Wanneer er vergunning wordt verleend voor de bouw van nieuwe kantoren, moet er eerst beleid zijn ontwikkeld waar elders in de stad dezelfde oppervlakte aan leegstand zal worden herbestemd.
- Bij de bouw van nieuwe kantorencomplexen wordt voldaan aan het leegstandscriterium (60% verhuurd/verkocht voor de bouw begint).
- De mogelijkheden tot ruilverkaveling (eigenaren van een stuk land ruilen dit met elkaar) worden onderzocht om zo nieuwe ontwikkelingen binnen de stad mogelijk te maken.
- De gemeente zorgt ervoor dat toekomstige gebouwen duurzaam worden ontworpen met een blik op de toekomst. Hierdoor wordt het in het vervolg makkelijker om bijvoorbeeld een kantorencomplex om te vormen naar woonruimte.
- Alle openbare gebouwen zijn voor iedereen toegankelijk. Waar dat nu bij bestaande openbare gebouwen niet het geval is, zal snel actie worden ondernomen om deze alsnog voor iedereen toegankelijk te maken.
- Tenminste 3% van de oppervlakte in een wijk is bestemd voor speelruimte.
